1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
岸和田市
15.3万円/㎡
前年比+16.1%
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ハイネスヴェルデ岸和田
大阪府岸和田市南町
南海線 / 蛸地蔵駅 徒歩6分
1987年築 / 11階建 / 194戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,169万円
22.0万円/㎡
1,574
1,971
2,368
2,765
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,368万円
20.0万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ハイネスヴェルデ岸和田
2,180万円（22.1万円/㎡）/ 10階 / 98.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,180万円 | 22.1万円 | 10階 | 98.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 1,480万円 | 20.6万円 | 11階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 1,698万円 | 25.3万円 | 10階 | 67.18㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 850万円 | 12.7万円 | 10階 | 67.18㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/25 | 880万円 | 13.1万円 | 10階 | 67.18㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 1,698万円 | 24.4万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,200万円 | 15.8万円 | 1階 | 76.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 890万円 | 12.8万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/12 | 1,190万円 | 17.1万円 | 3階 | 69.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,190万円 | 17.1万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 980万円 | 14.6万円 | 10階 | 67.18㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,000万円 | 16.3万円 | 11階 | 61.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/08 | 1,280万円 | 22.3万円 | 6階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,080万円 | 15.5万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,350万円 | 23.5万円 | 6階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 880万円 | 15.3万円 | 6階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ハイネスヴェルデ岸和田 岸和田市南町 | 蛸地蔵駅6分 | 2,180万円 | 22.1万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 194戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 岸和田コーポラス弐号棟 岸和田市下野町二丁目 | 和泉大宮駅13分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 185戸 | SRC |
| 2026/02/12 | レックスガーデン岸和田 岸和田市大町四丁目 | 久米田駅8分 | 1,798万円 | 24.1万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、岸和田市では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は岸和田市の平均と比較して44.4%割高です。